Toimitilojenvuokrausmarkkina kukoistaa kasvavilla tuottovaatimuksilla ja korkeilla koroilla

Toimitilojen vuokrausala on tällä hetkellä äärimmäisen aktiivinen ja nauttii suotuisista markkinaolosuhteista. Yrityksiä eri kokoisia ja eri aloilta kuhisee markkinoilla, etsien sopivia tiloja ja tekemässä päätöksiä liiketilojen vuokrauksesta. Markkinan elinvoimaisuus on näkynyt positiivisesti viime kuukausina, kun uusia vuokrasopimuksia on solmittu ennätysmäärä toimistotiloista aina liiketiloihin saakka.

Kasvava kysyntä monipuolisista toimitiloista

Suomessa toimitilojen vuokrausmarkkina on ollut jo pitkään vakaa ja suhteellisen vakaassa kasvussa. Kuitenkin viime aikoina nähty vilkkaus on yllättänyt monet asiantuntijat ja sijoittajat. Yritykset etsivät nyt ahkerasti toimitiloja, ja tämä koskee niin pieniä startupeja kuin suuria kansainvälisiä yrityksiäkin. Kasvava kysyntä ulottuu eri toimialoille, kuten teknologiaan, terveydenhuoltoon, ja perinteiseen kaupankäyntiin.

Korkotason ja tuottovaatimusten merkitys

Vaikka vuokrausmarkkina kukoistaakin, myyntipuolella on ollut haasteita. Ostajien ja myyjien hintanäkemykset eivät ole vielä täysin kohdanneet. Yksi merkittävä syy tähän on kasvavat tuottovaatimukset. Sijoittajat odottavat yhä suurempia tuottoja kiinteistösijoituksilleen, mikä voi aiheuttaa jännitteitä hintaneuvotteluissa.

Tämän lisäksi korkotaso vaikuttaa kiinteistömarkkinaan merkittävästi. Korot ovat olleet historiallisen matalalla, mutta ne saattavat nousta tulevaisuudessa. Koronnousu voi vaikuttaa kiinteistösijoittamisen houkuttelevuuteen ja vaikuttaa hintatasoon. Sijoittajat ovat varovaisia ja harkitsevia, mikä osaltaan voi hidastaa kiinteistökauppojen solmimista.

Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Harri Laisto Yrittäjä, Kaupanvahvistaja, LKV

Kiinteistökehitys,
Toimitilamyynti- ja vuokraus

harri.laisto@blanckiinteisto.com
+358 40 536 5590

Toni Niskanen, Toimitila-asiantuntija

Toimitila- ja asuntovuokraus

toni.niskanen@blanckiinteisto.com
+358 44 075 8171

« Takaisin