Liiketilat vuokralle ja myyntiin – kivijalasta kauppakeskuksiin
Välitämme liike- ja myymälätiloja, ravintola- ja palvelutiloja sekä kivijalkatiloja. Hoidamme myös liikekiinteistöjen myynnin ja vuokralaisen hankinnan omistajille.
Kumppaneitamme ovat eläkevakuutusyhtiöt, rahoituslaitokset, rakennusyhtiöt, kiinteistörahastot ja yksityiset kiinteistösijoittajat sekä yritykset, jotka etsivät toimitilaa.
Etsitkö liiketilaa?
Tilanhakijalle palvelu on maksuton. Omistajalle etsimme vuokralaisen tai ostajan. Jätä maksuton tilahaku →
Liiketilojen vuokrataso
Helsingin keskustan uusien liiketilasopimusten keskivuokra oli vuonna 2025 noin 60 €/m²/kk (Helsingin kaupunki / KTI). Liiketilan vuokraan vaikuttavat erityisesti näkyvyys, asiakasvirrat ja sijainti katutasossa – vuokrataso vaihtelee siksi saman kaupungin sisällä huomattavasti.
Mitä liiketilassa kannattaa huomioida?
- Näkyvyys, näyteikkunat ja asiakasvirrat
- Käyttötarkoitus ja kaavamääräykset – esimerkiksi ravintolatoiminta edellyttää soveltuvaa ilmanvaihtoa ja lupia
- Huolto- ja lastausyhteydet
- Mahdollinen liikevaihtosidonnainen vuokra
- Mainosoikeudet ja opasteet
Vapaat kohteet
Katso ajantasaiset kohteet: vapaat toimitilat. Kaikkia kohteita ei ilmoiteta julkisesti – kerro tarpeesi, niin etsimme sopivan tilan puolestasi.
Asiantuntijat
Asiantuntijamme tuntevat alueensa markkinan vahvalla ammattitaidolla: Turussa Harri Laisto ja Toni Niskanen, Tampereella Tuomas Lehtinen ja Masa Hakala, pääkaupunkiseudulla Harri Laisto ja Oulussa Sami Karppinen.
Jätä yhteydenottopyyntö
Kerro lyhyesti tilatarpeestasi tai kohteestasi. Valitse kohteen sijainti, niin viesti menee suoraan alueen asiantuntijalle.
Usein kysyttyä
Paljonko liiketila maksaa?
Helsingin keskustan uusien liiketilasopimusten keskivuokra oli vuonna 2025 noin 60 €/m²/kk (Helsingin kaupunki / KTI). Muualla ja kauempana ydinkeskustasta vuokrataso on yleensä selvästi matalampi.
Voiko liiketilan vuokra olla sidottu liikevaihtoon?
Kyllä. Erityisesti kauppakeskuksissa käytetään usein liikevaihtosidonnaista vuokraa, jossa on kiinteä vähimmäisvuokra ja liikevaihtoon perustuva osuus.
Välitättekö ravintolatiloja?
Kyllä. Autamme löytämään tilan, jonka ilmanvaihto, rasvanerotus ja kaavamääräykset soveltuvat ravintolatoimintaan.
Tilatyypit: Toimistotilat · Liiketilat · Varasto- ja hallitilat · Tuotanto- ja teollisuustilat · Toimitilavälitys
Toimialueet: Turku · Tampere · Helsinki ja pääkaupunkiseutu · Oulu