Linnankatu 21, Turku

Myydään liiketila keskeisellä sijainnilla Turun Linnankadulta.

Tervetuloa tutustumaan 214m² myyntikohteeseemme, joka sijaitsee vilkkaalla paikalla Turun Linnankadulla. Tämä valoisa, osittain viilennetty läpitalon huoneisto on aikaisemmin toiminut niin kauneudenhoitoalan yrityksenä kuin rakennusliikkeen toimitilana. Tällä hetkellä tilassa toimii vuokralla vaate- sekä mattokauppa.

Tilat koostuvat kahdesta erillisestä myymälätilasta, joihin on tehty pientä pintaremonttia nykyisen vuokralaisen toimesta. Myymälätilojen suuret ikkunat Linnankadun suuntaan tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Tilan takaosassa on erillisiä pienempiä työ- ja toimistohuoneita, kaksi keittiötilaa sekä kaksi wc-tilaa. Kolmannelle wc-tilalle löytyy valmius. Tilaan on kaksi sisäänkäyntiä Linnankadun puolelta sekä yksi sisäpihan puolelta.

Lisätiedot ja yhteydenotto:
www.blanctoimitilat.fi

Toni Niskanen
+358 44 0758 171
toni.niskanen@blanckiinteisto.com

Julkisivun rappauskorjaus ja maalaus 1993.

Erkkeri ikkunat uusittu, ikkunapokat maalattu 2001-2002.

Pihanpuolen ulko-ovet uusittu 2011.

Kadunpuolen peltikatto uusittu ja pihanpuoleinen osa 2002-2003.

Katot maalattu 2004.

Pihanpuolen rännilämmitys uusittu 2003.

Pihanrakennuksen ja liiketilojen yläpuolinen katto pinnoitettu 2013.

Vesijohdot uusittu ja asbestipurku tehty kellaritiloissa 2008.

Hissin sähkölaitteet ja automaattiovet 1997-2004.

Viemärit pinnoitettu 2014.

Julkisivuremontti, parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta,
piharakennuksen julkisivu, porrashuoneen sisäänkäyntien ulko-ovet ja liiketilojen
ikkunat ja ovet 2017-2018.

Lukot sarjoitettu Abloy-Sento avainjärjestelmälle 2018.

Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019.

Porrastaso-ovien uusinta 2020.

Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2021.

Lämmönvaihtimen ja lämmitysjärjestelmän automatiikan uusinta sekä LTO-järjestelmän
rakentaminen 2023.

Piha: viheralueiden kunnostustöitä tarpeen mukaan.

Perustukset ja runko: perustukset koheesiopaaluilla. Pohjaveden korkeuden seurana ja
rakennuksen vaaitus säännöllisin väliajoin.

Julkisivut: ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta

Parvekkeet: ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta

Ikkunat ja ovet: ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta

Katto: piharakennuksen katon kunnostusta tarpeen mukaan

Huoneistojen märkätilat: tarpeen mukaan

Yleiset tilat: pesutupa ja mankelihuone maalaus, saunaosaston kunnostus

Lämmitysjärjestelmä: LTO-järjestelmän rakentaminen, lämmönvaihtimen uusinta ja
automatiikka, toteutus v.2022-2023

Vesi- ja viemärijärjestelmä: ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta

Ilmanvaihto: LTO-järjestelmän rakentaminen, v.2022-2023

Hissit: ei tiedossa olevaa korjaustarvetta, hissien ovien pintojen korjaus
Peruskuntoarvio: päivitys