- Aleksis Kiven katu 18
- Tammerkoski, Tampere
Aleksis Kiven katu 18
Tammerkoski, Tampere
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Tuomas Lehtinen, Toimitila-asiantuntija, LKV
Blanc Toimitilat
+358406204169 tuomas.lehtinen@blanckiinteisto.com
Monipuolinen toimisto- ja toimitila aivan Tampereen keskustassa
840 m² yhtenäistä toimitilaa aivan Tampereen keskustoria vastapäätä — koko kerrostaso omaan käyttöön tai sijoitukseksi
Myynnissä viiden huoneiston muodostama kokonaisuus Sini-Kulma Oy:ssä osoitteessa Aleksis Kiven katu 18. Tilat sijaitsevat kokonaisuudessaan rakennuksen 3. kerroksessa ja muodostavat yhtenäisen, helposti muunneltavan kokonaisuuden: kaksi suurta tilaa (435 m² ja 255 m²), kaksi pienempää toimistohuoneistoa (64 m² ja 42 m²) sekä käytävä- ja sosiaalitila (46 m²). Yhteensä 842 m².
255m2 tila on tällä hetkellä vuokrattuna. Vuokra 3 825€/kk.
Kiinteistö on valmistunut 1981 ja saneerattu sekä laajennettu 1992. Yhtiössä on pidetty kiinteistöstä huolta suunnitelmallisesti: ikkunat uusittu ja julkisivut vesieristetty ja maalattu 2016–2017, pihakansi ja A-portaan hissi uusittu 2020–2021, rakennusautomaatio saneerattu 2019 ja lasikatto peruskorjattu 2015. Talossa on viisi hissiä, kaukolämpö ja oma tontti. Autopaikkoja vuokrataan yhtiöltä.
Sijainti on aivan Tampereen ydinkeskustan välittömässä yhteydessä, hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella. Rakennuksessa toimii ennestään useita julkisen ja kaupan alan toimijoita.
Tilat myydään yhtenä kokonaisuutena. Osa tiloista on vuokrattuna — vuokrasopimustiedot ja tuottolaskelma toimitetaan pyynnöstä. Kysy lisätiedot ja sovi esittely.
Sijainti:
Aleksis Kiven katu 18
Postinumero:
33210
Kerros:
3/4
Muu ala:
46 m²
Kokonaispinta-ala:
842 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Koostuu 5 huoneistosta. Neljä huoneistoa on yhdistetty. Viides on käytävän toisella puolella. Tämäkin yhdistettävissä kokonaisuuteen.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Listauksen tyyppi:
Toimistotila
Rakennusvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Lisätietoa vapautumisesta:
Vapautuu sopimuksen mukaan. Kokonaisuudesta on vuokrattuna 255m2. Vuokra 3 825€ + alv..
Omistustyyppi:
Oma
Uudiskohde:
Ei
Yhtiövastike:
4 304,94 € / kk
(Hoitovastike 4 249,45 € / kk + Rahoitusvastike 55,49 € / kk)
Keittiön kuvaus:
Toimistoon sisältyy kaksi avokeittiötä. Toinen pienempi ja toinen isommalle porukalle.
Sauna:
Ei
Lisätietoja autopaikasta:
Vuokrattavissa suoraan yhtiöltä. Tällä hetkellä 6 paikkaa varattuna.
Taloyhtiön nimi:
Sini-Kulma Oy
Isännöitsijän nimi:
Eero Nikkilä
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 22 8 7526
Isännöitsijän sähköposti:
eero.nikkila@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2.12.2025
Kiinteistötunnus:
837-102-10-1
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
5 hissiä, 2 porrashuonetta, lastauslaituri, autohalli (portti uusittu 2014), sprinklerjärjestelmä, paloilmoitinjärjestelmä, pihakansi ja katolla lasikate.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2201 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja keskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 204 kWhE/m²/v, lämmitetty nettoala 5 896 m². Energiatodistus laadittu 27.3.2017
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä: osakas 55 €/kk, vuokralainen 70 €/kk, ulkopuolinen 100 €/kk
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
5965 m²
Liiketilojen määrä:
14
Asbestikartoitus:
Ei
Tehdyt: 2022–23 A- ja B-portaan huoltomaalaus 2021 A-portaan hissi · 2020–21 pihakansi · 2019 rakennusautomaatio · 2016–17 ikkunat + julkisivujen vesieristys ja maalaus · 2015 lasikatto · 2014 lämmönsiirrin, patteriventtiilit, perussäätö, peltikatto, IV-kanavat · 2012 paloilmoitin · 2009 B-portaan hissi · 1992 saneeraus ja laajennus.
Ilmanvaihtojärjestelmän hanke- ja tekninen suunnittelu aloitettu